Consolidamento strutturale
Gli ampliamenti previsti dal progetto richiedono un intervento di consolidamento delle fondamenta e delle strutture portanti.
Si tratta di un lavoro già definito e inserito nel progetto di ristrutturazione. Il costo è stato interamente quantificato da un’impresa specializzata, riducendo quindi il rischio di spese impreviste in questa fase.
L’intervento riguarda il rafforzamento strutturale necessario per realizzare gli ampliamenti e non modifica né riduce i volumi esistenti della villa.
Completamento dei volumi esistenti
Questa fase prevede il completamento degli spazi già realizzati, con l’installazione degli infissi nel volume cucina, la conclusione degli impianti e delle finiture interne e il montaggio dei sanitari.
Si tratta di interventi circoscritti, che permettono di rendere funzionale la parte esistente dell’immobile senza attendere la realizzazione di tutti gli ampliamenti previsti.
Al termine di questa fase, Villa Verbena può già raggiungere una condizione concreta di vivibilità, mentre gli interventi successivi possono proseguire secondo tempi e priorità definiti.
Completamento degli ampliamenti
Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo volume al posto dell’attuale vasca irrigua visibile nelle immagini.
La configurazione generale è già definita, ma la distribuzione interna può essere adattata con varianti contenute, permettendo di destinare gli spazi a funzioni differenti in base alle esigenze dell’acquirente.
I render mostrano una delle possibili interpretazioni del progetto, senza rappresentare una scelta obbligata. Il nuovo volume può quindi essere personalizzato mantenendo invariato l’impianto complessivo dell’intervento.
Scelta dello stile e delle finiture
Questa fase permette all’acquirente di definire il carattere finale di Villa Verbena, scegliendo materiali, finiture e soluzioni coerenti con il proprio gusto.
La personalizzazione riguarda alcuni dettagli interni, ma soprattutto gli spazi esterni: pavimentazioni, terrazzi, fontane, percorsi, aree verdi e collegamenti tra i diversi livelli della proprietà.
Il progetto lascia quindi ampio spazio alle scelte personali. L’acquirente può intervenire sull’estetica complessiva e trasformare una base già definita in una villa realmente propria, senza dover adattarsi a uno stile scelto da altri.
Valorizzazione degli spazi esterni e piscina vista mare
Il progetto è stato pensato per valorizzare l’intera proprietà e sfruttare pienamente la fascia superiore del terreno, uno degli elementi più distintivi di Villa Verbena.
La villa dispone del permesso per la realizzazione della piscina, un’opportunità non comune nella zona. La configurazione prevista comprende una piscina panoramica vista mare, due ampi terrazzi da utilizzare come solarium e zona relax e la possibilità di realizzare un grande giardino.
Il progetto consente inoltre di spostare nella fascia superiore un volume attualmente destinato a cantina, trasformandolo in una piccola dependance indipendente, completa dei servizi necessari.
Un insieme di spazi pensati per vivere la proprietà durante tutto l’anno, tra privacy, verde e vista mare, rendendo Villa Verbena un luogo esclusivo e difficile da replicare.
